瑞安房地产2018年收入248亿 同比增长35%
admin
2019-03-20 19:25

  披露,报告期内,瑞房的一般物业销售额为70.93亿元,而其他资产处置为150.38亿元,出售的总建筑面积为7.03平方米。平均售价较2017年上升164%至10.64万元/平方米。年内租金及相关收入贡献20.16亿元,而来自酒店、建筑、资产管理费用收入及其他业务的收入则达6.94亿元。

  此外,瑞房2018年溢利达到26.86亿元,而2017年为23.24亿元,同比上升15.58%。因此,2018年的股东应占溢利为19.06亿元,较上年度16.69亿元增加14%。

  据观点地产新媒体了解,截至去年年末,瑞房净资产负债率为40%,同比2017年同期51%的净资产负债率下降了11个百分点;而现金及银行存款维持在153.92亿元,较为稳健的资产状况将有助克服市场的正常波动。

  资料显示,瑞房在年内完成了逾1100宗租务交易,超过300户为新租户。新天地广场的资产提升计划于年内完成,亦有助缔造强劲的租务表现。2018年的租金及相关收入为20.16亿元,较2017年上升8%。若计入来自瑞虹新城商业合作物业组合的租金及相关收入1.84亿元(现入账为合营公司收入),租金及相关收入总额按年增长18%。客流量和零售额分别增长15%和20%。

  据悉,近年来,瑞安房地产调整业务模式,采取“轻资产策略”,提升财务实力、分散资本基础,以及作出投资把握新机遇。“轻资产策略”的目标是将瑞安房地产转型为中国一个专注于商业物业的领先房地产开发商、业主及资产管理者。

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